В третьем квартале 2026 года цены на новостройки Москвы сильнее всего выросли в Северо-Восточном административном округе
Подписывайтесь на наши соцсети в Telegram «Максе»
Северо-Восточный административный округ возглавил рейтинг округов Москвы по темпам роста цен на рынке новостроек за квартал, подсчитали для «РБК Недвижимости» аналитики платформы bnMAP.pro. В третьем квартале 2026 года средняя цена 1 кв. м в СВАО составила 559,2 тыс. руб., что на 7,48% превосходит показатель второго квартала.
Лидерство СВАО в bnMAP.pro объясняют тем, что за квартал здесь стартовали продажи сразу в 11 корпусах с более высокой средней ценой «квадрата» и вымыванием из экспозиции менее дорогих квартир.
Второе место занял Зеленоградский округ, где средняя цена 1 кв. м новостроек за квартал выросла на 4,66%, до 352,8 тыс. руб. На третьей позиции рейтинга с ростом средней цены 1 кв. м на 4,01%, до 598,6 тыс. руб., оказался Северо-Западный округ.
На четвертом месте— Южный округ с ростом средней цены «квадрата» за квартал на 1,99%, до 656,7 тыс. руб. Замыкает первую пятерку Западный округ (рост на 1,51%, до 777,5 тыс. руб.).
Снижение цен на новостройки в третьем квартале пришлось на четыре административных округа столицы. Максимально средняя цена 1 кв. м уменьшилась в Юго-Западном АО (минус 4,38%, до 517,9 тыс. руб.). Это связано с тем, что в третьем квартале в экспозиции появились семь корпусов с более низкой средней ценой 1 кв. м, уточняют в bnMAP.pro.
Как изменились цены на жилье в Москве в третьем квартале 2026 года
| Округ | Средняя цена 1 кв. м, тыс. руб. | Динамика за квартал |
|---|---|---|
| СВАО | 559,2 | +7,48% |
| ЗелАО | 352,8 | +4,66% |
| СЗАО | 598,6 | +4,01% |
| ЮАО | 656,7 | +1,99% |
| ЗАО | 777,5 | +1,51% |
| НАО | 345 | +1,5% |
| САО | 567,5 | +1,05% |
| ТАО | 278,8 | +0,54% |
| ВАО | 504 | –0,22% |
| ЦАО | 2 071,5 | –0,52% |
| ЮВАО | 474,7 | –1% |
| ЮЗАО | 517,9 | –4,38% |
Источник: bnMAP.pro
Во втором квартале 2026 года тройку округов— лидеров по темпам роста цен на новостройки на территории Старой Москвы составили САО (рост на 6,6%), ЗелАО (рост на 6,1%) и ЦАО (рост на 5,1%).