С начала 2026 года вторичное жилье в старой Москве наиболее заметно подорожало на Якиманке
Якиманка стала первой в рейтинге районов старой Москвы по темпам роста цен на вторичном рынке жилья с начала 2026 года. В августе средняя цена 1 кв. м составила здесь 816,5 тыс. руб., что на 16,8% превосходит показатель начала января, подсчитали для «РБК Недвижимости» аналитики компании «Инком-Недвижимость».
Руководитель аналитического центра «Инком-Недвижимость» Дмитрий Таганов объясниллидерство Якиманки выходом на рынок более дорогих квартир, некоторые из них относятся к так называемой «новой вторичке»— квартиры в относительно недавно сданных новостройках.
Второе место с увеличением средней цены «квадрата» с начала года на 16,3% разделили районы Покровское-Стрешнево (до 340,3 тыс. руб.) и Хорошево-Мневники (до 403,4 тыс. руб.). Третье местозаняли Раменки (+13,8%, до 495 тыс. руб.).
Топ-10 районов старой Москвы по росту цен на вторичное жилье
| Район / Округ | Средняя цена 1 кв. м, тыс. руб. | Динамика с начала года |
|---|---|---|
| Якиманка / ЦАО | 816,5 | +16,8% |
| Покровское-Стрешнево / СЗАО | 340,3 | +16,3% |
| Хорошево-Мневники / СЗАО | 403,4 | +16,3% |
| Раменки / ЗАО | 495 | +13,8% |
| Даниловский / ЮАО | 453,9 | +13,3% |
| Мещанский / ЦАО | 493,3 | +12,7% |
| Хамовники / ЦАО | 780,6 | +12,2% |
| Замоскворечье / ЦАО | 571,7 | +12% |
| Ростокино / СВАО | 323,4 | +11,9% |
| Донской / ЮАО | 386,4 | +11,7% |
Источник: «Инком-Недвижимость»
Четвертое место с ростом на 13,3%, до 453,9 тыс. руб., занял Даниловский район. Замыкает первую пятерку Мещанский район (+12,7%, до 493,3 тыс. руб.), уточняют в «Инком-Недвижимости».
Во втором квартале 2026 года лидирующую тройку районов старой Москвы по темпам подорожания вторичного жилья составили Хорошево-Мневники (+13,9%), Тверской район (+9,9%) и Филевский Парк (+9,5%).