Собственный загородный дом – мечта, которая для многих начинается с выбора технологии и проекта. Каркасные дома пользуются огромным спросом в России благодаря быстрому возведению, энергоэффективности и возможности заказать объект под ключ. Однако у каждого будущего домовладельца неизбежно возникает ключевой вопрос: в какое время года лучше начинать работы на участке, чтобы не пожалеть о принятом решении?
Эта статья подготовлена Дмитрием Багровым – основателем и генеральным директором строительной компании «Багров-Строй», которая успешно действует на рынке загородного домостроения с 2014 года. В этой статье Дмитрий подробно разберет, как влияет погода, сезонные цены на материалы и доступность строительных бригад на конечный результат.
Можно ли строить каркасный дом в любое время года
Главное преимущество, которое отличает каркас от других технологий (например, кирпича или газобетона) – это практически полное отсутствие «мокрых» процессов. Здесь не нужно ждать, пока высохнет кладочный раствор или застынет штукатурка стен. Это означает, что начать строительство и собирать каркас можно практически в любое время года.
Тем не менее, каждый сезон диктует свои правила, накладывает определенные ограничения и имеет свои плюсы и минусы. Чтобы получить теплое, долговечное и качественное жилье, заказчику важно заранее учитывать множество сопутствующих факторов: от влажности воздуха до состояния подъездных дорог к участку.
Строительство каркасного дома зимой: разрушаем стереотипы
Многие клиенты традиционно считают, что каркасные дома зимой строить нельзя, и сознательно откладывают процесс до наступления летнего тепла. Это популярное заблуждение. На самом деле, зимний период – это во многом лучшее время для строительства деревянного дома.
Плюсы зимней стройки
- Качество древесины. Зимой влажность воздуха минимальна. Дерево естественной сушки или сухой обрезной материал в морозы отдает влагу постепенно, без резких температурных перепадов. Риск того, что доска растрескается, деформируется или покроется грибком, практически равен нулю.
- Чистота на стройплощадке. В отличие от весенней или осенней распутицы, зимой вокруг лежит чистый снег. Стены будущего дома, утеплитель и другие стройматериалы не испачкаются в грунтовой грязи.
- Доступные подъездные пути. Замерзший грунт превращается в прочное дорожное покрытие. Тяжелая грузовая техника и доставка элементов каркасника не разобьют дороги внутри дачного поселка или на территории вашего участка.
- Финансовая выгода. Зимой спрос на строительные услуги традиционно падает. Производители стройматериалов часто снижают стоимость своей продукции, а строительные компании предлагают клиентам выгодные скидки, подарки и льготные условия. Цены на работы в этот период могут быть существенно ниже летних.
- Лучшие рабочие бригады. Летом квалифицированные плотники перегружены заказами на месяцы вперед. Зимой у вас есть отличная возможность привлечь к сборке вашего дома самых опытных специалистов без долгого ожидания в очереди.
Минусы зимней стройки
- Короткий световой день. Из-за того, что темнеет рано, рабочий день сокращается, из-за чего сроки возведения объекта могут немного увеличиться.
- Экстремальные температуры. При сильных морозах (ниже -20 °C) монтировать деревянные конструкции становится сложнее: хрупким становится крепеж, пластиковые окна, а также кровельные покрытия (например, гибкая черепица).
- Снегопады. Необходимость периодически очищать фундамент и пиломатериалы от налипшего снега требует дополнительных усилий со стороны рабочих.
Весна и лето: классический строительный сезон
Традиционно теплое время года ассоциируется у большинства людей с идеальными условиями для возведения постройки. Давайте разберем, так ли все однозначно.
Строительство ранней весной
Начинать стройку ранней весной (в марте-апреле) – весьма заманчивый вариант. Сдав объект к лету, вы получаете весь теплый сезон на финишную отделку и благоустройство территории. Однако в этот период владельцы участков часто сталкиваются со следующими проблемами:
- Размокший грунт. Тающий снег превращает дороги в глиняное месиво. Тяжелая техника просто не сможет проехать к месту постройки, не застряв.
- Ограничения на дорогах. В большинстве регионов России весной временно закрывают дороги для проезда грузового транспорта, чтобы уберечь дорожное полотно. Это может сильно затормозить поставку материалов.
Оптимальное время для весеннего старта – май, когда почва подсыхает, а температура стабилизируется.
Летнее строительство
Период с июня по август – это пик строительной активности. Лето любят за стабильно теплое солнце, длинный световой день и быстрое высыхание любых составов.
Однако здесь есть свои скрытые подводные камни:
- Максимальный уровень цен. Стоимость строительных материалов, аренды техники и работы бригад достигает своего пика.
- Очереди и спешка. Найти свободную опытную бригаду летом крайне тяжело – все толковые мастера заняты на популярных объектах.
- Летние затяжные дожди. Сильные ливни могут намочить открытый утеплитель или несущие стены до того, как будет смонтирована крыша. Высокая влажность в сочетании с летней жарой – идеальная среда для появления плесени на древесине, если вовремя не обработать каркас антисептиком.
Осенний компромисс: успеть до холодов
Строительство осенью (в сентябре – октябре) – хороший выбор для тех, кто хочет избежать летней суеты и завышенных цен, но при этом не готов к суровым зимним условиям.
В начале осени спадает летний ажиотаж, материалы начинают немного дешеветь, а погода все еще позволяет комфортно работать. Самое главное на этом этапе – успеть возвести фундамент, собрать коробку, уложить утеплитель (сделать качественное внутреннее утепление) и закрыть крышу до того, как начнутся затяжные дожди и первые заморозки. Если влага попадет внутрь неукрытого контура, это может привести к порче утеплителя и снижению долговечности всего строения.
Выбираем фундамент в зависимости от сезона
Тип фундамента – это еще одна важная деталь, определяющая, когда лучше строить.
- Бетонный фундамент (плита или лента). Требует плюсовой температуры для правильного созревания бетона. Делать его лучше всего летом или теплой осенью. Зимняя заливка бетона возможна, но она требует специальных противоморозных присадок и дорогостоящего прогрева кабелем, что сильно удорожает смету.
- Свайный фундамент (свайно-винтовой или железобетонные забивные сваи). Это универсальный вариант, который идеально подходит для каркасного домостроения. Забивать или вкручивать сваи в землю можно абсолютно в любое время года – хоть в январские морозы. Земля промерзает не так глубоко, чтобы это помешало монтажу опорных конструкций.
Региональный фактор: географические особенности строительства
Отвечая на вопрос, когда лучше строить каркасный дом, нельзя забывать о географии. Климатические условия в различных уголках нашей страны серьезно отличаются, поэтому выбор времени для старта напрямую зависит от вашего региона:
- Юг России. В южных регионах строить лучше поздней осенью или зимой. Дело в том, что в разгар летнего периода здесь стоит невыносимая жара, которая существенно усложняет процесс для рабочих. Кроме того, из-за высоких температур критически быстро испаряется влага из растворов, из-за чего традиционный бетонный фундамент пересыхает и трескается.
- Сибирь и Урал. В этих широтах классический строительный сезон крайне короткий и длится в основном с мая по сентябрь. Каркасники можно строить и зимой, но сильные морозы накладывают свои ограничения.
- Средняя полоса. Для центральных регионов оптимальное время для строительства каркасного дома – это май, июнь, а также конец августа и сентябрь. В эти месяцы устанавливается наиболее стабильная погода, которая позволяет провести все этапы – от забивки сваи до монтажа стен и крыши – в максимально комфортном режиме.
Подведем итог: когда же лучше начинать стройку?
Однозначного ответа на этот вопрос не существует, ведь у каждого периода свои преимущества. Решая, какое время года лучше именно для вас, ориентируйтесь на следующие выводы:
- Строительство зимой идеально подходит тем, кто хочет существенно сэкономить на строительных материалах, получить лучший сухой лес естественной сушки и нанять топовую бригаду без долгих очередей. Однако стоит помнить про короткий световой день и сложные условия для рабочих при экстремальных морозах.
- Строительство весной выбирают те, кто планирует завершить все черновые работы к началу лета и заехать в готовый дом уже к осени. Главное – учитывать проблемы с проездом техники из-за таяния снега и размытых дорог ранней весной.
- Строительство летом ценится за максимальную скорость возведения, длинный день и стабильно теплую погоду на стройплощадке. При этом важно помнить, что это период максимальных цен на рынке, дефицита хороших строителей и повышенного риска намокания каркаса под летними ливнями.
- Строительство осенью станет отличным компромиссом для тех, кто хочет успеть закрыть теплый контур по умеренным ценам до прихода зимних холодов. Основная задача на этот период – успеть полностью накрыть крышу до того, как начнутся затяжные осенние осадки.
Лучшее решение, которое вы можете принять – это заказать индивидуальное проектирование и подготовку участка заблаговременно. Например, разработать проект и согласовать смету осенью, обустроить свайный фундамент в начале зимы, а саму сборку дома провести в зимний период. На следующий год весной вам останется только наружная и внутренняя отделка, установка коммуникаций – и ваш каркасник полностью готов к заселению.
Чтобы отправить заявку на бесплатную консультацию, просто введите свой телефон в форму на сайте. Мы поможем рассчитать точную смету, подобрать идеальный тип основания и построить современный каркасный дом под ключ, который будет радовать вас теплом и уютом долгие годы.