В реальном выражении с начала года новые квартиры подешевели на 0,4%, без учета инфляции — подорожали на 4,3%
По итогам первых семи месяцев 2026 года новостройки по России в целом подорожали на 4,3%, в то время как накопленная инфляция за тотже период оказалась выше— 4,7%. Об этом сообщили аналитики «Дом.РФ» со ссылкой на «Индекс цен на первичном рынке жилья».
«Это означает, что в реальном выражении новые квартиры подешевели на 0,4%»,— пояснили в институте жилищного развития.
Где новостройки подорожали и подешевели сильнее всего
При этом в большинстве регионов исследования (в 67 из 74) с начала года наблюдался рост цен на строящееся жилье. Сильнее всего за этот период новостройки подорожали в:
- Тверской области— на 18,7%;
- Курской области— на 16,5%;
- Кемеровской области— Кузбассе— на 11%.
Среди топ-10 регионов по объемам строящегося жилья наиболее заметен рост цен на новостройки с начала года в Санкт-Петербурге (+8,5%) и Ленинградской области (+8,4%). «Там стоимость новых квартир растет примерно в два раза быстрее, чем в среднем по стране. В Москве и Московской области цены также растут темпами, значительно опережающими инфляцию, — +5,9% и +6,6% соответственно»,— уточнили в «Дом.РФ».
Согласно статистике, сильнее всего с начала года новостройки подешевели в:
- Республике Хакасия— на 5,5%;
- Астраханской области— на 4,3%;
- Краснодарском крае— на 1,7%.
Среди крупнейших рынков новостроек, помимо Краснодарского края, цены на строящееся жилье снизились в Тюменской области— на 0,5%. «В этих регионах распространенность новостроек с учетом их строительной готовности находится ниже нормативных значений на 60–80%»,— пояснили в институте жилищного развития.