Доля IT-ипотеки в структуре всех льготных ипотечных выдач невелика. Но сокращение льготных программ приводит к тому, что ставки по рыночной ипотеке становятся более умеренными
Подписывайтесь на наши соцсети в Telegram «Максе» ВКонтакте
«Если мы хотим, чтобы ипотека была доступна для всехи для всех были более умеренные ставки, то объемы льготной ипотеки не должны расти», — заявила на пресс-конференцииглава Центробанка Эльвира Набиуллина, отвечая на вопрос, как она оценивает возможное сворачивание программы IT-ипотеки. В середине 2024 года IT-ипотека была продлена до 2030 года, но теперь обсуждается вариант ее завершения уже в этом году.
Глава ЦБ пояснила, что изменение параметров IT-ипотеки— это полностью прерогатива правительства. При этом она уточнила, что доля IT-ипотеки в общих объемах льготных ипотечных выдач не так велика. Однако сокращение льготных выдач приводит к более оптимальным условиям для тех, кто не имеет возможности воспользоваться жилищными программами с господдержкой.
«Мы всегда говорили, что льготная ипотека должна быть более адресной— и вот сейчас правительство переходит к более адресной политике»,— сказала Набиуллина.
При этом она уточнила, что даже при высокой адресности льготная ипотека должна быть ограниченной. По ее словам, даже если льготная ипотека распределяется по адресному принципу (отдельно— для семей с детьми, отдельно— для айтишников и представителей других профессий, отдельно— по региональному принципу), но ее доля покрывает 90% всей ипотеки, то рыночная ипотека становится недоступной.
«Поэтому если мы хотим, чтобы ипотека была доступна для всех и для всех были более умеренные ставки, то объемы льготной ипотеки не должны расти»,— пояснила глава ЦБ. При этом она уточнила: на сегодняшнем совете директоров ЦБ, когда принимался вопрос о ключевой ставке, вопрос о возможном завершении IT-ипотеки никак не обсуждался.